Головна сторінка

Оподаткування продажу (обміну), успадкування та прийняття в дарунок нерухомого майна, успадкування та прийняття в дарунок рухомого майна за Податковим кодексом України



Скачати 29.86 Kb.
НазваОподаткування продажу (обміну), успадкування та прийняття в дарунок нерухомого майна, успадкування та прийняття в дарунок рухомого майна за Податковим кодексом України
Дата конвертації25.03.2016
Розмір29.86 Kb.
ТипДокументи

Оподаткування продажу (обміну), успадкування та прийняття в дарунок нерухомого майна, успадкування та прийняття в дарунок рухомого майна за Податковим кодексом України

Не оподатковується

Ставка — 5%

Ставка — 15%*

* У разі якщо загальна сума отриманих доходів у звітному місяці перевищує десятикратний розмір мінімальної заробітної плати, ставка податку з надлишку становить 17%

1. Пункт 172.1 статті 172 ПКУ:

Продаж (обмін)* не частіше одного разу протягом звітного податкового року та за умови перебування такого майна у власності платника подат­ку понад три роки:

житлового будинку або його частини1;

квартири або її частини;

кімнати;

садового (дачного) будинку1;

приватизованої земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення.

11) включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці;

2) дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, що розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається.

2. Пункт 172.3 статті 172 ПКУ:

При обміні об’єкта нерухомості на інший (інші) дохід платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого майна, визначеного в абзаці першому пункту 172.1 статті 172 (див. вище п. 1), не оподатковується.

1. Пункт 172.2 статті 172 ПКУ:

Продаж (обмін)*:

протягом звітного податкового року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у пункті 172.1 статті 172 ПКУ;

об’єкта нерухомості, не зазначеного в пункті 172.1 статті 172 ПКУ;

об’єкта незавершеного будівництва.

2. Пункт 172.3 статті 172 ПКУ:

При обміні об’єкта нерухомості на інший (інші) дохід платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого майна, визначеного у пункті 172.2 статті 172 (див. вище п. 1), — оподатковується за ставкою 5%.

3. Підпункт 174.2.2 пункту 174.2; пункт 174.6 статті 174 ПКУ:

Вартість будь-якого об’єкта спадщини (дарунка), що успадковується спадкоємцями (приймається в дар особами), які не є членами сім’ї спадкодавця (дарувальника) першого ступеня споріднення1.

1 До першого ступеня споріднення ПКУ відносить батьків, дітей та другого з подружжя

1. Пункт 172.9 статті 172 ПКУ:

1) продаж (обмін)* фізичними особами — нерезидентами протягом звітного податкового року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у пункті 172.1 статті 172 ПКУ;

2) продаж (обмін)* фізичними особами — нерезидентами об’єкта нерухомості, не зазначеного в пункті 172.1 статті 172 ПКУ.

2. Підпункт 174.2.3 пункту 174.2 статті 174; пункт 174.6 статті 174 ПКУ:

1) спадщина (подарунок) від спадкодавця/дарувальника, який є нерезидентом1;

2) спадщина (подарунок), що успадковується (приймається в дар) спадкоємцем (обдаровуваним), який є нерезидентом, від спадкодавця (дарувальника), який є резидентом1.

1 Щодо будь-якого об’єкта спадщини (дарунка).

Спадкоємці (обдаровувані), які є нерезидентами, зобов’язані сплатити податок до нотаріального оформлення об’єктів спадщини (до прийняття дарунка)

Ставка — 0%

1. Пункти 174.1, 174.2 та 174.6 статті 174 ПКУ:

1) спадкоємці (обдаровувані), що мають перший ступінь споріднення: батьки, діти, подружжя (щодо будь-якого об’єкта спадщини/дарунка);

2) інваліди І групи, особи, що мають статус дитини-сироти або дитини, позбавленої батьківського піклу­вання (щодо нерухомого та рухомого майна, готівки або коштів, що зберігаються на рахунках спадкодавця/дарувальника);

3) дитина-інвалід (щодо нерухомого та рухомого майна);

4) будь-який спадкоємець (щодо коштів на рахунках в установах Ощадбанку СРСР та внесених коштів на рахунки Ощадбанку України протягом 1992–1994 рр.)